Proyecto de ley para formalizar asentamientos enfrenta reparos de Ambiente y Vivienda

En la Comisión Tercera del Senado se realizó la audiencia pública del Proyecto de Ley 206 de 2025, iniciativa del senador Carlos Julio González, que propone un mecanismo excepcional para incorporar y legalizar asentamientos humanos de origen informal ubicados en suelo rural y de expansión.

El senador destacó la magnitud del problema y la urgencia de una solución normativa:

“Son cientos y yo me atrevería a decir miles de asentamientos subnormales en este país”, señaló, advirtiendo que estas comunidades enfrentan limitaciones en servicios públicos, inversión y habilitación jurídica. Agregó que “el 80 % de los municipios del país carece de actualización de sus POT”, situación que agrava la informalidad urbana.

La asesora del Ministerio de Ambiente, María Mercedes Molina, presentó observaciones técnicas y alertó sobre los riesgos de la propuesta si no se fortalecen los criterios ambientales.

“No existe un marco reglamentario para la legalización urbanística”, afirmó, y recordó que flexibilizar procesos sin estudios de riesgo podría vulnerar la protección ecológica: “El deber ser del Estado es planificar el manejo y aprovechamiento de los recursos naturales para garantizar su desarrollo sostenible”.

Por su parte, el Ministerio de Vivienda señaló que la incorporación de asentamientos al perímetro urbano exige soportes rigurosos de riesgo y disponibilidad de servicios públicos, subrayando que “la titulación es un proceso independiente y los municipios podrán determinar su procedencia y aplicabilidad mediante sus planes de ordenamiento territorial.”

El senador González agradeció la presencia de las entidades y aseguró que los aportes recibidos “permitirán consolidar la ponencia que debemos presentar en los próximos días”.